"¿Qué tal una usada? Si se invierte en una usada, es probable que se gane en área, sea más accesible en el valor, pero se requieran más ajustes y arreglos, por lo que habrá que destinar una cantidad importante para esto, según referenció Ochoa...." Fuente El Colombiano, sábado 14 de julio de 2018
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Al comprar vivienda lo que se hace es adquirir un patrimonio, no hay que escatimar esfuerzos en buscar suplir las necesidades, sino hacer una compra que perdure en el tiempo. Fuente El Colombiano, sábado 16 de junio de 2018
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Noticia de El Colombiano Sábado 02.06.2018..........."El diseño, la edad y los servicios complementarios (como piscina, zonas deportivas, portería, entre otros), son algunos de los factores para definir el costo del metro cuadrado de una vivienda construida, así como la ubicación también juega un papel importante en ello. Así lo señaló el avaluador Francisco Ochoa, quien precisó que entre más elevado el estrato, más costoso será el metro cuadrado. Dicho esto, el precio en una zona como El Poblado (estrato 6), tiene un valor por encima de los 6.500.000 de pesos, mientras que en Laureles-Estadio (estrato 5), supera los 5 millones de pesos y en Belén (estrato 4), sobrepasa los 4 millones de pesos, según la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia (ver Paréntesis). “Aunque hay viviendas en El Poblado con el metro cuadrado en 2 millones de pesos, pese a ser estrato 6, porque la vivienda es muy antigua”, apuntó Ochoa. Por su parte, en una zona como La América (estrato 3), el valor supera los 3.500.000 millones, mientras que en Robledo o San Antonio de Prado (estrato 2) el precio sobrepasa los 2 millones de pesos.
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Noticia de El Colombiano Sábado 19.05.2018 ...A la hora de pensar en vender su casa, lo primero es preguntarse cuánto cuesta, y la respuesta llegará a través de un avaluador, que tras analizar diferentes características le dará una cifra que le permita comercializarla. Pero hacer un avalúo no se restringe a la actividad inmobiliaria, de hecho hay 13 categorías, en las que se incluyen obras de infraestructura, monumentos de conservación, maquinaria fija, obras de arte, semovientes, intangibles como derechos de autor y nombres comerciales, entre otros, establecidas en el Decreto 556 de 2014, que se expidió tras la Ley 1673 de 2013. El documento es reciente pues diferente a lo que se puede pensar, esta actividad no era un oficio regulado.
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La combinación de variables económicas para 2018 permite el optimismo entre constructores de vivienda.
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Antes de tomar una decisión definitiva, es importante analizar varios aspectos que se amolden a sus necesidades y expectativas. Todo ello partiendo del presupuesto con que cuenta para alcanzar su anhelo. Tenga en cuenta la ubicación, la cercanía con el comercio y los colegios, su capacidad de pago, las garantías que ofrecen los proyectos y visite la mayor cantidad de casas modelo posible. El principal sueño de muchos colombianos está cimentado sobre ladrillos y cemento, y si usted por fin se decidió a hacer realidad el anhelo de tener vivienda propia es fundamental que al elegir su preciado bien ponga sobre la balanza todas las cualidades del mismo para saber si colma sus expectativas de vida. En Medellín existe un amplio abanico de proyectos en distintos sectores de la geografía local, en los cuales usted podrá encontrar distintas opciones para su familia. Antes que nada, el primer consejo es que se tome todo su tiempo para evaluar factores definitivos de su posible nueva casa. Entre estos están la ubicación y el tamaño del predio y si tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad y a los medios de transporte público. También es vital que analice bien las cláusulas del contrato, los derechos y obligaciones. A continuación EL PAIS, en asocio con un grupo de consultores inmobilarios de la Constructora Jaramillo Mora, le presenta las claves que le ayudarán a hacer realidad el sueño de tener vivienda y estar feliz con ella.
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