Se venden dos casas una sóla matricula en el Sector Laureles Nogal "¡Descubre el potencial de esta propiedad de 536 m² en Laureles una de las zonas más dinámicas de Medellín!
Generosos espacios distribuidos en dos casas independientes, iluminadas con patios interiores. Cada casa tiene servicios publicos por separado y acceso por diferente calle.Estrato 3 por una calle y Estrato 4 por la otra.
Esa particularidad ofrece una oportunidad única para crear un espacio de coliving y coworking innovador y rentable.
Con un área total de 536 m², esta propiedad cuenta con múltiples espacios que pueden ser adaptados para satisfacer las necesidades de una comunidad de residentes y tele_trabajadores. La distribución actual incluye:
- 8 habitaciones, algunas con baño privado y armario empotrado
- 2 salas y comedores independientes
- 2 cocinas funcionales
- 2 patios interiores y un jardín exterior
- Un amplio salón social con armario empotrado y terraza de 60 m²
- Garaje para un vehículo
La ubicación estratégica de esta propiedad, en una de las mejores zonas de Medellín, ofrece fácil acceso a centros comerciales, centros educativos, tiendas y espacios de ocio.
Imagina un espacio donde los residentes puedan vivir, trabajar y conectarse en un entorno comunitario y colaborativo. Esta propiedad tiene el potencial de convertirse en un modelo innovador de coliving y coworking, generando rentabilidad y valor para sus propietarios e inquilinos.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de crear un espacio de vanguardia en el corazón de Medellín!"
• Código del Polígono: Z6_CN1_10
• Área lote: 201,46
• Frente: 8 metros ambas calles
• Fondo: 19,60 lado Sur y 18,04 +7,48
• Estrato 3 por una calle y 4 por la otra
• Uso: baja mixtura
• Altura: No aplica
• Densidad: 350 Viv/ha
• Índice de Construcción 2,7
• Índice de Ocupación 60% del área neta del lote, ocupacion por norma de patios y vacios.
Medidas del Lote: Norte: 18,04 mts + 7,48 mts en linea quebrada. Sur :19,65 mts Occidente: 8 mts y Oriente: 8 mts
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