## 🏙️ *Penthouse de Lujo en Venta – Ubicación Estratégica*
📍 *Área total:* 856 m²
💰 *Precio amoblado:* $8.600 millones COP | *Sin amoblar:* $8.300 millones COP
💲 *En USD:* 2.3 MM (aproximadamente, amoblado)
🛏️ *Habitaciones:* 5
🛁 *Baños:* 7
🚗 *Parqueaderos:* 3
🧰 *Cuartos útiles:* 3
📄 *Predial 2025:* $26.309.264
💧 *Admón mensual (incluye agua):* $4.500.000
🏢 *Avalúo catastral:* $1.918.618.000
### ✨ *Características Principales*
🔐 *Puerta Principal:* Pivoteada, blindaje nivel IV, chapa digital.
🏠 *Incluye dos cuartos adicionales en el piso 7 según escritura.*
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### 🪴 *Primer Piso*
*Sala:*
* Sala abierta con jardines y canal de riego
* Doble altura, fuente espejo en piedra italiana
*Comedor:*
* Chimenea de gas compartida con la sala
* Barra y cocina principal cerrada con vidrio
* Cocina con electrodomésticos GAGGENAU y sistema de domótica
*Zona de Servicio:*
* Cocina auxiliar, zona de ropas
* Cuarto de servicio con baño
*Hall de Alcobas:*
* Puerta blindaje nivel III
* Sala de cine insonorizada (TV 75", videobeam Epson LS10000, sonido empotrado, aire acondicionado, chimenea de alcohol)
* Cuarto adicional con closet en vidrio, piso madera, A/C central
*Habitación Principal:*
* Con estudio/oficina, chimenea, sistema multimedia, A/C central, vista panorámica
* Baño con ducha doble, jacuzzi TITAN, jardín interior, piso de mármol con calefacción
* Vestier con cuarto de seguridad, chapa digital con huella, caja fuerte
*Habitación 2:*
* Sala de recibo, estudio, amplio vestier
* Baño con jacuzzi italiano, jardín, pisos radiantes
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### 🧗 *Segundo Piso*
*Cuarto de Juegos / Habitación:*
* Closet en vidrio, sistema de video juegos, videobeam, A/C, pisos en mármol
*Cubo de Madera:*
* Closet de linos, habitación con baño, A/C
*Gimnasio:*
* Con aire acondicionado
*Sala Auxiliar:*
* Sala con vista a pecera de la piscina
*Zona Húmeda:*
* Baño completo con ducha para sauna/turco, puertas blindadas, acceso con tarjeta
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### 🌊 *Piscina y Área Exterior*
🏊 Piscina climatizada sin fin, cascada, jacuzzi
🍕 Cocina exterior con pérgola, horno de piedra, BBQ, electrodomésticos GAGGENAU
🌿 Muro verde, iluminación natural con domo, jardín
🛁 Baño social exclusivo para la piscina
🔧 Tanque y sistema de control bajo nivel piscina
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## 🏙️ *Luxury Penthouse For Sale – Prime Location*
📍 *Total Area:* 856 m²
💰 *Furnished Price:* $8.600 million COP | *Unfurnished:* $8.300 million COP
💲 *Approx. USD Price:* $2.3M (furnished)
🛏️ *Bedrooms:* 5
🛁 *Bathrooms:* 7
🚗 *Parking Spaces:* 3
🧰 *Storage Units:* 3
📄 *Property Tax 2025:* $26.309.264
💧 *HOA Fee (includes water):* $4.500.000
🏢 *Cadastral Valuation:* $1.918.618.000
### ✨ *Main Features*
🔐 *Main Door:* Pivot-style, level IV bulletproof, digital lock
🏠 *Includes two extra rooms on 7th floor per deed*
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### 🪴 *First Floor*
*Living Room:*
* Surrounded by gardens with irrigation
* Double height, Italian stone mirror fountain
*Dining Room:*
* Gas fireplace shared with the living area
* Bar and enclosed glass kitchen
* Main kitchen with GAGGENAU appliances and smart home system
*Service Area:*
* Auxiliary kitchen, laundry
* Service bedroom with bathroom
*Bedroom Hallway:*
* Level III bulletproof door
* Soundproof cinema/TV/music room (75” TV, Epson projector, built-in sound, fireplace, A/C)
* Extra room with glass closet, wooden floor, central A/C
*Master Bedroom:*
* Office, fireplace, panoramic view, smart system
* Bathroom: double shower, TITAN jacuzzi, marble heated floor
* Walk-in closet with safe room, fingerprint lock, Italian accessories
*Bedroom 2:*
* Lounge and study, walk-in closet
* Jacuzzi, garden, radiant floors
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### 🧗 *Second Floor*
*Game Room / Bedroom:*
* Glass closet, gaming system, projector, A/C, marble floor
*Wood Cube Room:*
* Linen closet, full bathroom, split A/C
*Gym:*
* With split A/C
*Auxiliary Living Room:*
* Aquarium view from the pool
*Wellness Area:*
* Full bath with sauna/turkish access, laminated glass doors, card access
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### 🌊 *Pool & Outdoor Area*
🏊 Infinity heated pool, cascade, jacuzzi
🍕 Outdoor pergola with SNAIDERO kitchen, pizza oven, BBQ, GAGGENAU appliances
🌿 Green wall, natural dome lighting, garden
🛁 Poolside bathroom
🔧 Control & water tank system beneath the pool
