¿POR QUÉ ES NECESARIO UN AVALÚO TÉCNICO DE SU INMUEBLE?

¿Para qué se requiere el avalúo de un inmueble?

Los motivos para solicitar un avalúo son múltiples, cuando se compra o vende un inmueble urbano o rural y se necesita determinar su justo precio, cuando se va a alquilar una propiedad, o cuando se va a otorgar un crédito con garantía hipotecaria.

También se usa para asegurar el inmueble; en la liquidación de una sucesión; y para fijar el monto de una indemnización en caso de siniestro sobre un inmueble.

Desde el punto de vista empresarial es útil para conocer el Valor Razonable de las propiedades, dicho valor es el que se debe asentar en los registros de contabilidad.

Metodologías Aplicadas

De acuerdo a la normatividad vigente en Colombia, los métodos que aplicamos son:

  • Método comparativo o de mercado.
  • Método de capitalización de rentas o ingresos.
  • Método del costo de reposición.
  • Método o técnica residual.

Nuestro equipo de profesionales cuenta con varios años de experiencia en la valoración de todo tipo de inmuebles a nivel nacional.

Si necesita o desea valorar su propiedad, con una tasación objetiva, profesional y económica, no dude en contactarnos

 

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