Venta de finca de producción en el Retiro, Antioquia. Ãrea 36 cuadras en total. Ãrea 230400m2 1. Producción anual de aguacates por ambos lotes: - Lote 1: Actualmente cuenta con 2,500 árboles en etapa inicial de producción, generando aproximadamente 20 toneladas de aguacates al año. Se estima que en su etapa máxima de producción, estos árboles producirán más de 200 toneladas anuales, considerando un rendimiento estimado de 50 kilos por árbol. - Lote 2: La producción en este cuenta con 1,500 árboles que llevan de desarrollo 1 año y medio. 2. Extensión de terreno dedicada a esta producción: - Cultivos: Aproximadamente 14.5 cuadras. - Potreros: Alrededor de 15 cuadras. - Monte: 8 cuadras con un nacimiento de agua. 3. Instalaciones para la producción: - Puntos de preparación de insumos en los potreros. - Bodega para almacenamiento de insumos, abonos y herramientas. - Punto de poscosecha. - Casa para el mayordomo. - Alcobas para trabajadores con baño. 4. Certificación ICA: SÃ, la finca cuenta con certificación ICA y actualmente se encuentran en trámites. Para obtener de certificación GlobalGap. 5. Otras actividades productivas que podrÃan explotarse: Aunque en la actualidad la finca se dedica exclusivamente al cultivo de aguacates, su tierra altamente fértil permite la explotación de una amplia variedad de cultivos, como flores, gulupa, uchuva, entre otros. Además, los terrenos también pueden ser utilizados para la crÃa de ganado u otras actividades agrÃcolas. Cabe destacar que toda la finca es apta para el cultivo de aguacates. 6. Distancia en tiempo y kilómetros desde El Retiro, Antioquia: La finca se encuentra a aproximadamente 11 kilómetros de distancia desde la entrada principal en El Retiro. El acceso está completamente pavimentado y se estima un tiempo de recorrido de aproximadamente 20 minutos hasta la entrada de la finca. 7. Altura sobre el nivel del mar: La altitud de la finca varÃa entre los 2,150 metros y los 2,400 metros, desde la parte más baja hasta la más alta. 8. Estado de la casa: La casa principal se encuentra en excelentes condiciones y consta de dos pisos, cuatro habitaciones, cuatro baños y un cuarto de herramientas. 9. Fuentes de agua: La finca cuenta con tres fuentes de agua, dos de las cuales son propias. 10. Términos de venta, inclusión de elementos y posible financiamiento: Se considera la posibilidad de ofrecer financiamiento y el precio es negociables de acuerdo a forma de pago pactada.
