En venta Casa en excelente estadode mantenimiento, muy cómoda y acogedora en su interior, con una superficie construída de 167 m² (según escritura pública) en un lote de Terreno irregular de 330.94 m²
El área construída cuenta con sala, comedor cocina abierta, estudio, dos baños, cuatro habitaciones de las cuales una está destinada a vestier y otra área como cuarto útil, patio interno, patio externo, zona de lavado de ropas y solar.
Adicionalmente, tiene adyacente y con acceso independiente un aparta-estudio que cuenta con cocina, baño, una habitación y un salón destinado a sala - comedor. actualmnete arrendado.
La propiedad se ubica en el barrio La Ferrería en La Estrella Antioquia. Polígono SWCN3-02 consolidación urbana Nivel 3, que cuenta con un retiro de la quebrada la Estrella que lo afecta por el lado Sur en muy poca proporción, pero se lleva en su totalidad su vecino colindante, quedando a futuro como casa lote esquina.
La norma establece una altura máxima de construcción de 5 pisos. Una densidad de 70 viviendas por hectárea, para dar como resultado 2. 3 viviendas, que al tener un frente de 10 metros, permite establecer 3 viviendas en el predio.
Para realizar cualquier trámite de licencias o acto administrativo, es necesario estudio previo sobre una condición de amenaza por avalancha torrencial, por inundación de la quebrada, por movimiento en masa, además de un estudio detallado geotécnico del lote.
El inmueble se ubica cerca a parques colegios, supermercados, restaurantes y rutas de transporte público.
Nota: Pueden haber diferencias en las áreas suministradas en ésta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas. para mayor información comunicate con nosotros.
